原状回復工事
新規入居者様をすぐに迎え入れるために原状回復工事はできるだけ早く、低価格で。
当社では退去立会い時に解約精算、原状回復のお見積もりを同時に行い、工事のご依頼をいただき次第すぐに着工準備をいたします。
原状回復のメリット
空室期間を短く
工事開始から敷金精算までの時間を短縮することで、家賃収入のない期間を短くし、すぐに収益を確保することが可能です。
コスト削減
リフォーム期間中に、老朽化した部分など、その他の修繕を同時に行なうことで、コスト削減が可能です。
入居率低下をおさえる
オーナー様のご希望により、入居者の視点に立ったリフォームと原状回復工事を同時に行うことも可能です。
現状回復工事の流れ
- ❶ ご相談
- お客様のご都合に合わせて、お気軽にお問い合わせください。
- ❷ お打ち合わせ
- 管理会社・オーナー様に必要な情報をお聞きし、立会時に不備のないよう打ち合わせいたします。
- ❸ 立会日
- 入居者様と立会日の調整、入居者様とご連絡を取り、立会日程を調整いたします。
- ❹ 退去立会
- 入居者様とお約束した日時に退去立会を行い、負担金額を決めさせていただきます。
- ❺ お見積り
- 現地調査を行い、写真が必要な場合はデジカメで対応し、お見積書と合わせてお渡しいたします。
- ❻ ご契約
- 工事内容・工期・費用に納得いただけましたら、ご発注・ご契約となります。
- ❼ 施工
- お見積りに従って経験豊富な職人がお部屋の原状回復工事をいたします。
- ❽ お引き渡し
- 施工が完了後、完了報告書を送付いたします。お客様に最終確認をしていただき、お引き渡しとなります。
- ❾ アフターケア
- 万が一、施工完了後に不備が生じた場合、迅速に対応させていただきます。